أفادت المديرية العامة للضرائب بأن الملزمين الذين يرغبون في الشروع في تفويت ممتلكات عقارية أو حقوق عينية مرتبطة بها، بإمكانهم طلب الرأي المسبق للمديرية المتعلق بعناصر تحديد الربح العقاري الصافي المفروضة عليه الضريبة ومبلغ الضريبة المطابق له، أو عند الاقتضاء، بحق الاستفادة من الإعفاء من هذه الضريبة.
وأوضحت المديرية في بلاغ أنه “يجب تقديم هذا الطلب بطريقة إلكترونية خلال الثلاثين (30) يوما الموالية لتاريخ إنجاز الوعد بالبيع، مرفقا بأوراق الإثبات المتعلقة بتحديد الضريبة أو الإعفاء، عبر فضاء الخواص للخدمات الإلكترونية” SIMPL-IR Particulier” الذي يمكن الولوج إليه من خلال بوابة المديرية العامة للضرائب على العنوان التالي:www.tax.gov.ma ، خانة : ” Impôt sur le revenu/ Profit foncier “. بعد ذلك، تبلغ المديرية العامة للضرائب صاحب الطلب برأيها إلكترونيا والذي يعد بمثابة شهادة تصفية الضريبة أو إعفاء المعني بالأمر منها، وذلك داخل أجل الستين (60) يوما الموالية لتاريخ التوصل بالطلب المذكور. وتبقى هذه الشهادة سارية المفعول لمدة (6) أشهر، ابتداء من تاريخ التوصل بجواب الإدارة. وحرصا على مواكبة الملزمين من الاستفادة من هذه الإمكانية، يمكن تحميل دليل طلب الرأي المسبق للإدارة المتعلق بالضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية عبر البوابة الإلكترونية للمديرية العامة للضرائب على العنوان www.tax.gov.ma، خانة: TéléservicesSIMPL/ Espace particuliers/ SIMPL-IR Particuliers